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八年情谊说散就散?700亿超市巨头创始人两兄弟分歧公开!

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  永辉超市是近年中国零售业的一匹黑马,有业内人士认为,它极有可能成为“中国的沃尔玛”。

  2010年,永辉超市登陆A股市场,被誉为“生鲜第一股”。公司先后获得了京东和腾讯的投资,目前的市值超过了700亿元。

  当公司董事长张轩松谈起自己的创业历程,他总是会感谢一个人,那就是他的哥哥张轩宁。 早在上世纪90年代从事啤酒批发销售时,张轩松和哥哥张轩宁就在一起,后来一起成为福州第一啤酒厂特约经销商,再一起创立永辉超市,两兄弟书写了一段辉煌的家族创业史。

  公司眼看越做越大时候,两兄弟对于旗下“高端超市+生鲜餐饮+O2O的超级物种(永辉云创)”,在定位和发展路径上存在不同意见。据中新网报道,今年4月份,张轩松曾在股东交流大会上表示:

  “对于超级物种,我和CEO张轩宁有分歧,他看好餐饮,我认为重心应该做‘送货到家’。”

  12月13日晚间,永辉超市的一则公告将这种分歧公开化:

  张轩松和张轩宁在公司发展方向、发展战略、组织架构、治理机制等方面存在较大分歧,对永辉云创的定位、发展方向和路径也有不同意见。经过审慎考虑,为避免分歧进一步加剧,两人已签署《关于解除一致行动的协议》。

图片来源:永辉超市公告

  自此,两兄弟长达8年的一致行动人关系宣告解除。

  “分家”因对公司战略等存分歧

  日前,张氏兄弟解除一致行动关系,另类“分家”。

  永辉超市股东构成方面,公司2018年三季报披露,张轩松和张轩宁作为一致行动人合计持有永辉超市22.17%,为第一大股东。如今张氏兄弟解除一致行动人关系后,永辉超市前六大股东的持股情况为:

  牛奶有限公司持股19.99%,为第一大股东;

  张轩松持股14.70%;

  张轩宁持股7.77%;

  江苏京东邦能持股6.43%;

  江苏圆周持股5.00%;

  林芝腾讯科技持股5.00%。

永辉超市十大股东(截至2018年三季报)

  永辉超市表示,由于各股东持股分散,双方解除一致行动后,上述股东各自根据其表决权进行决策,彼此独立,互不干涉。从公司股权结构、董事会及高管构成看,目前公司无控股股东及实控人。

  随着一致行动人协议的解除,张氏兄弟俩关于公司发展战略的分歧也公开化。据中新网报道,今年4月份,张轩松曾在股东交流大会上表示:“对于超级物种,我和CEO张轩宁有分歧,他看好餐饮,我认为重心应该做‘送货到家’。”不过,至少在当时,永辉超市方面否认了“分家”一说。

  永辉超市表示,关于公司战略,张氏兄弟之间的分歧早已存在。“上述分歧,在公司股东交流会等多个场合已有所表达,其他重要股东代表、高管团队成员也均知晓。”以前,受制于一致行动人协议,张氏兄弟只能“共同进退”。如今,双方至少可以把分歧摆到董事会台面上,供其他董事会成员决策参考。

  “双方正式解除一致行动关系,有利于消除公司各方困扰,避免对公司日常经营造成影响。”永辉超市称,一致行动关系解除后,未对公司生产经营产生影响。

  永辉超市披露,解除一致行动人协议后,张轩松、张轩宁分别向公司出具《承诺函》,承诺“自承诺签署日起12个月内不减持本人所持有的永辉超市股票”。

  永辉超市拟设轮值董事长职务

  张氏兄弟“分家”的同时,永辉超市的董事会架构方面亦将作出改变。

  12月4日,永辉超市宣布拟修改公司章程,实行轮值董事长制度。未来永辉超市董事会由9名董事组成,设轮值董事长一人,副董事长一人,执行董事一人,独立董事三人。轮值董事长将全面主持公司工作,任期不超过1年,可以连任。公司法定代表人则由执行董事担任。

  从上述制度上看,永辉超市董事会可能会出现“风水轮流转”的情况。此外,12月4日,永辉超市董事会还提名了新一届董事候选人,张轩松、张轩宁依然入选,此外还包括班哲明凯瑟克(Benjamin William Keswick)、麦殷(Ian Mcleod)、廖建文、李国以及3名独立董事候选人许萍、方青、刘晓鹏。除张轩松、张轩宁外,李国为永辉超市执行副总裁兼云超总裁。记者注意到,班哲明·凯瑟克(Benjamin William Keswick)、麦殷(Ian Mcleod)出自第一大股东牛奶有限公司方面,而廖建文出自京东方面。

  在轮值董事长制度下,永辉超市的战略是否会变化?永辉超市称,公司发展依然按照公司第三届董事会工作报告中的五年“战略发展纲要”有条不紊地进行。

  每日经济新闻记者注意到,按照该“战略发展纲要”,永辉超市将在2020年前成为中国零售业线下前三强,线上线下双轨发展。

  哥哥张轩宁成为超级物种第一大股东

  值得一提的是,在解除一致行动人关系同时,让两兄弟产生分歧的超级物种,其股权关系近日也进行了变更。12月5日,公司还公告以3.94亿元的价格向张轩宁转让永辉云创(超级物种)20%的股份,转让完成后,张轩宁持有永辉云创29.6%的股份,为第一大股东;公司持有永辉云创26.6%的股份,为第二大股东。

  目前兄弟二人在永辉超市和永辉云创(超级物种)的股权关系,张轩松持有14.7%的永辉超市,股份比张轩宁多,张轩宁却成为了永辉云创的第一大股东。

  通过转让股权,永辉云创被剥离出上市公司的报表合并范围。据永辉超市测算,此次股权转让后,公司在合并报表层面能够确认2.84亿元的投资收益。

  对于剥离云创业务,永辉超市表示,永辉云创因独立经营零售业务,产生了较大经营亏损。有必要调整永辉云创的控制权,既可降低永辉超市的运营成本与经营风险, 又可以对永辉云创的实际控制人及经营团队形成相应激励。

  对永辉超市创始人兄弟的“分家”,近日某媒体的报道也援引了一位投资人的看法,

  “以前是张轩松主管战略,张轩宁具体抓业务。从新的董事成员提名来看,再加上张轩宁增持永辉云创综合来分析,未来张轩松对于永辉超市掌控力度将有所增强”。

(文章来源:每日经济新闻)


2.2亿资金被冻结 西藏发展前董事长涉嫌诈骗被刑拘


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  欠款上亿逾期遭催债、四张银行卡账户被冻结、财务总监辞职、前董事长涉嫌诈骗被刑拘……西藏发展的债务逾期事件愈演愈烈。

  12月13日晚间,上市公司西藏发展发布公告称,公司前任董事长、总经理王承波,公司前任董事、公司子公司西藏银河商贸有限公司法定代表人吴刚因涉嫌合同诈骗罪于12月10日被拉萨市公安局刑事拘留。

  而同日西藏发展公告称,公司3个主要银行账户和1个非主要银行账户被冻结,被冻结额度约为2.13亿元,实际被冻结金额2.24万元,股票有被实施其他风险警示的可能。

  事情源于今年5月30日,西藏发展与浙江阿拉丁控股集团有限公司签订《借款合同》,约定西藏发展向阿拉丁集团借款8000万元用于经营性资金周转,借款期限为三个月,借款利息按年利率24%计算。合同签订后,阿拉丁集团向西藏发展一指定银行账户分四笔共汇款人民币8000万元。

  9月19日晚间,西藏发展公告称,公司与阿拉丁集团签订的8000万元《借款合同》已逾期,现遭到对方催债。西藏发展称,公司9月19日收到阿拉丁集团电子邮件及其附件(包括《借款合同》、转款凭证等),阿拉丁集团在邮件中表示,西藏发展截至2018年9月5日该借款合同已经到期,阿拉丁集团要求上市公司尽快按合同规定还款,涉及逾期利息人民币480万元。

  值得注意的是,本次借款合同金额为人民币8000万元,按照相关规定在签署借款合同前应经西藏发展董事会审议并进行信息披露。但是经核查,西藏发展董事会从未召开会议审议该借款事项。

  祸不单行。11月15日,西藏发展再次公告称,公司的第二大股东天易隆兴向四川汶锦贸易有限公司借款1.5亿元,借款期限自2018年2月11日起至2018年5月10日止共三个月,按12%年利率计收利息。

  和向阿拉丁集团借款相似的是,这笔1.5亿的借款也没有经过董事会审批。西藏发展称公司已展开对资金往来的全面核查,并将针对核查情况对相关人员进行问询,厘清资金往来实质。

  西藏发展称,第二大股东天易隆兴滥用股东权利凌驾于上市公司内控制度之上,严重损害了上市公司利益,有关人员可能涉嫌刑事犯罪,公司将向拉萨市公安报案并查清相关责任人,并向天易隆兴及责任人对公司造成的损失进行追偿。鉴于股东天易隆兴目前正处于中国证监会立案调查期间,相关事项还在继续核查中,如有最新进展,公司将及时进行信息披露。

  到了11月21日,西藏发展收到浙江省杭州市中级人民法院送达的关于与阿拉丁集团民间借贷纠纷一案的应诉通知书、送达回执、民事起诉状等材料。截至当时,西藏发展的3个主要银行账户被冻结,被冻结额度为3878万元,实际被冻结金额0.94万元,公司股票有被实施其他风险警示的可能。

(文章来源:新京报)


无抵押、无担保 这家装饰公司只凭“一招”获得230万贷款

  没有抵押物、未提供担保,对资金有着迫切需要的中小企业如何凭借自身商业价值实现信用贷款?最近,重庆一家装饰工程公司成功获贷230万元的经历,成为重庆市实施商业价值信用贷的一种注脚。

  上游新闻记者采访获悉,这家装饰工程有限公司是重庆地区最早专业从事环保建筑涂料、建筑保温、工业防腐产品销售和施工的企业之一,同时还是重庆市建筑节能协会理事单位,在重庆主力楼盘和工厂都有良好的销售和施工口碑。

  “近期,企业因扩大再生产,资金链极度紧张,急需补充流动资金,但因缺少足值抵押物,多次寻求融资而屡屡碰壁。”这家企业负责人告诉上游新闻记者,幸运的是,在重庆银行的推荐下,他们获悉了重庆市经信委等职能部门推出的无抵押、无担保的商业价值信用贷款业务,并顺利通过综合评价。很快,便获得重庆银行预授信商业价值信用贷款230万元。

  上游新闻记者了解到,除了重庆银行,首批“商业价值信用贷款”试点银行的招商银行,也一直秉承服务小微,支持民营经济的理念,也在积极做出行动。据了解,招商银行通过运用企业商业价值理念多维数据分析、特征提取、全息画像等识别企业信用风险,最终实现发放最高额度300万元,不需要抵押、质押的信用贷款。

  近期,重庆为解决中小企业融资难、融资贵问题,中小企业商业价值改革试点工作已在5个区展开首批试点。其中,北碚区通过坚持数据质量管控等原则,推动了企业商业价值信用贷的落地开花。合川区则积极瞄准试点关键环节,创新工作方式确保取得实效。江津区按照“政府主导,公益化运作”原则,扎实做好改革试点。九龙坡区则主要通过三项举措,推动政策及时落地。荣昌区也开通过广泛宣传、部门联动、筛选企业确保政策及时落地,为企业带来实惠。

(文章来源:上游新闻)


丁书苗旗下五星级伯豪瑞廷酒店即将拍卖 起价11亿

  对丁书苗资产的处置工作仍在进行中。12月14日,新京报记者独家获悉,丁书苗旗下位于北京CBD的一处五星级的伯豪瑞廷大酒店,即将被北京市二中院拍卖,评估价16亿元,起拍价11.27亿元。

  12月14日,北京市二中院相关负责人士告诉新京报记者,“现在股权肯定是冻结着的,等买后予以解封”。

  12月14日上午,伯豪瑞廷大酒店相关人士告诉新京报记者,拍卖一事需要向北京市二中院了解,目前未收到法院通知。

  2016年和2017年,新京报记者曾来到伯豪瑞廷大酒店,均在营业状态。

  12月14日,伯豪瑞廷大酒店相关人士表示,酒店仍在营业,目前酒店没有管理公司,是酒店自行管理。

  据介绍,北京伯豪瑞廷酒店于2008年7月开业,2009年被评定为五星级饭店。是一家集客房、餐饮、会议、康乐功能为一体的商务酒店。酒店营业性建筑面积43000平方米。地处CBD核心商圈,交通位置便利,服务功能齐全,获评“2015年度优秀会议酒店”,第十五届中国饭店金马奖。

  丁书苗为原铁道部部长刘志军身边的关键女商人,号称“高铁一姐”。此番拍卖丁书苗资产的法院,即是负责丁书苗案的北京市二中院。

  2014年12月,丁书苗(本名丁羽心),因行贿罪和非法经营罪,被北京市二中院判有期徒刑20年,罚金25亿元,没收个人财产2000万。

  据北京市二中院审理查明,2007年至2010年间,丁书苗伙同郑朋、胡斌、甘新云、侯军霞、郭英等人,先后使23家投标公司中标“新建贵阳至广州铁路站前工程8标段”等57个铁路工程项目。丁书苗等人以收取中介费的手段从中获取违法所得共计人民币30余亿元,其中丁书苗违法所得数额共计人民币20余亿元。

  受审中,丁书苗当庭认罪,“我和刘志军认识10年间,刘帮助我挣了很多钱。凡是他安排我做的事情我都尽力去办,花多少钱我都不吝啬。”

  自从丁书苗案落定之后,其庞大的资产归属备受关注。

  据早前媒体公开报道,丁书苗案发后,司法机关冻结扣押了丁书苗全部个人财产,其中包括人民币7.95亿余元,23万余美元、223万余欧元、8525万余港元、15万余加元,冻结股票账户9个,冻结房产37套,冻结伯豪瑞廷酒店100%股份和房产337套,扣押汽车16辆,冻结英才会所100%股权、智波公司60%股权,扣押书画、饰品等物品612件。

  2016年7月,新京报独家报道,太原重型机械集团有限公司出资3亿元收购山煤集团持有的智波交通运输设备有限公司(以下简称“智波设备”)50%股权,相关股权已经在7月中旬完成变更。

  据新京报记者获悉,该50%股权的转让价款仅3亿元。而2016年底,智波设备资产总额34.92亿元,负债24.82亿元,净资产10.10亿元。

  太重集团在我国重工业内颇具影响力,其成立于1950年,系我国自行设计并建造的第一座重型机器厂,为国家特大型骨干企业,为同行业老大。

  另据新京报2017年报道,在丁书苗案发后,其旗下的高铁传媒遭多地铁路局起诉。

  比如太原铁路局方面,晋太广告有限公司早在2015年就开始与高铁传媒对簿公堂。晋太广告背后为太原铁路局。

  晋太广告诉称,2010年10月13日,高铁传媒公司利用特殊关系,违反企业决策程序,强迫晋太公司与其签订协议,约定高铁传媒公司获得太原南站20年独家广告经营权。根据晋太广告提交的丁羽心署名函件,函件记载“高铁传媒公司与10个铁路局的所属单位签订了一系列高铁车站广告合作协议,这些协议实际上损害了铁路利益”。

  晋太广告认为,协议侵害了国有资产和社会公共利益,请求确认该协议无效。

  北京市东城区人民法院认为,在本案中,丁羽心作为高铁传媒公司的实际控制人,与他人恶意串通,利用各自控制的企业订立合同,侵害国家利益,根据《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定,太原晋太公司与高铁传媒公司签订的合同应属无效。

  

(文章来源:新京报)


抢夺最后一公里 共享滑板新赛道!谁会脱颖而出?

  编者按:目前,共享滑板车还是一个年轻的市场。

  随着“小黄车”ofo被传陷入债务危机、用户难以获得退款,似乎共享单车行业已经进入到了至暗时刻,人们也不禁对此前热捧的共享经济模式产生怀疑。

  不可否认,由于早期资本过度哄抬,导致大量共享单车初创公司蜂拥而上。在共享模式的刺激下,短时间内还出现了共享充电宝、共享健身馆、共享按摩椅等一系列共享系列产品。

  共享经济的这扇窗户一旦打开,似乎很难再关上了。

  即便共享单车面临一些难题,但共享经济早已不再停留在理念上,而是实实在在地应用于人们的日常生活中了。

  在海外市场,人们频繁使用的出行领域里又跑出了一条“新赛道”——共享滑板车,这个全新的行业里已经出现了一批值得关注的公司。

  01 / Bird

  Bird是一家仅提供滑板车服务的初创公司,这个单词也很容易理解,是一只“鸟”。

  Bird滑板车可以直接与该公司的APP相连接,并且在2017年首次投放在了美国圣莫尼卡市的街道上。此后,Bird公司的业务迅速扩展到了其他本土城市、以及全球市场。

  根据Bird官方网站公开的信息显示,除了美国本土夏洛特,达拉斯和圣地亚哥等73个城市之外,目前其业务已经覆盖到了全球其它7个国家的8座城市,包括特拉维夫和伦敦,以及17个大学校园(包括一家国际院校)。

  但值得一提的是,Bird到目前为止还没有进军任何一个东亚国家市场。

  02 / Lime

  Lime就像是“一颗难以敲碎的坚果”,毕竟他们一直在共享出行行业坚持前行。

  Lime的前身是一家共享单车初创公司,之后开始推出滑板车和电池辅助自行车业务。最近,Lime公司又宣布未来将会在旗下产品矩阵里加入共享汽车。

  根据Lime公司官方网站披露的数据显示,除了美国本土西雅图、塔尔萨和罗利等99个城市及28个大学校园之外,他们的业务已经覆盖到了全球15个国家的22座城市,包括法国巴黎和里昂,以及墨西哥首都墨西哥城。

  不过,由于Lime公司的共享业务比较多样化,他们推出滑板车业务的市场数量仅覆盖到了72座城市,因此其实但从共享滑板车垂直行业来看的话,Bird的市场覆盖率仍然相对较高。

  03 / Others

  Skip是一家在美国华盛顿特区运营的共享滑板车初创公司,他们迄今已经募集到了总计3100万美元的资金,如今也把业务拓展到了旧金山。

  值得一提的是,Bird和Lime两家共享滑板车公司虽然规模较大,但是由于没有获得当地政府的许可,至今仍然无法在旧金山当地开展业务。

  另一家值得关注的共享滑板车初创公司是Spin,目前该公司的业务主要覆盖美国境内的9座城市,包括夏洛特、科勒尔盖布尔斯、丹佛、底特律、达勒姆、杰斐逊城、列克星敦、长滩和华盛顿特区,以及5个大学校园。

  今年第四季度,汽车制造巨头福特公司宣布收购了Spin,而在此之前,这家独立运营的私人公司共募集到了800万美元资金。

  还有一家目前在旧金山地区开展业务的共享电动滑板车初创公司Scoot,这家公司同时也在海外开展业务,首站选择了智利的圣地亚哥。

  除了美国之外,共享滑板的风也刮到了世界各地。

  新加坡

  Neuron Mobility,目前已获得2500万融资;PopScoot和Beam,这两家初创公司规模较小,融资金额暂未对外披露;

  德国

  Tier Mobility和Wind Mobility,这两家共享滑板车初创公司最近都成功募集到了融资,并且正在寻求拓展到欧洲其他地区;

  瑞典

  总部位于斯德哥尔摩的Voi Technology;

  巴西

  总部位于圣保罗的Yellow和SCOO;

  墨西哥

  总部位于墨西哥城的Grin。

  抢夺最后一公里,资本涌入新赛道

  在现阶段的共享滑板车领域里,规模最大的、也是竞争最激烈的两家初创公司就是Bird和Lime,他们已经募集到了总计8.82亿美元的资金,而且近期可能会完成新的融资交易。

  显然,资本正在进入这个新兴的共享经济行业,而且Bird和Lime两家初创公司的总估值已经达到了数十亿美元,也意味着它们后续很可能会成为风投公司追逐的“新独角兽”。

  如果看到Uber和Lyft两家公司的发展历史,你会发现尽管这两家公司仍然无法盈利,但随着资本的积累,行业会出现一个爆发期。因此,同样的情况也很可能发生在共享滑板车这条“新赛道”上。

  不过,行业爆炸性增长的同时也会带来新的问题。通常情况下,Bird和Lime这样的公司会在业务收入、市场扩张和盈利能力上出现紧张关系,他们也需要在重视盈利的同时,把握好市场扩张和日常运营的节奏。

  在争夺“最后一公里”市场的竞争中,Lime和Bird两家公司至少在资本方面是具有优势的,这也能帮助他们快速进行市场扩张。不过,这些共享滑板车公司还必须在地域增长和监管审批之间有所权衡,否则很难进行大规模业务扩张。

  目前,共享滑板车还是一个年轻的市场,这个“新赛道”里是否会出现下一个独角兽,我们拭目以待。

(文章来源:创业邦)


10月末保险资金运用余额15.8万亿 较年初增5.84%

  12月14日,银保监会网站披露显示,2018年1-10月,保险行业原保险保费收入33031.97亿元,同比增长1.99%。分别来看,产险公司原保险保费收入9673.58亿元,同比增长12.62%;人身险公司原保险保费收入23358.35亿元,同比下降1.85%。

  具体到各项业务,产险业务原保险保费收入8802.60亿元,同比增长10.57%;寿险业务原保险保费收入18600.01亿元,同比下降6.13%;健康险业务原保险保费收入4714.01亿元,同比增长22.69%;意外险业务原保险保费收入915.34亿元,同比增长18.89%。

  在保险资金运用上,截至10月末,保险资金运用余额157921.87亿元,较年初增长5.84%。其中,银行存款22190.21亿元,占比14.05%;债券55684.84亿元,占比35.26%;股票和证券投资基金20054.68亿元,占比12.7%;其他投资59992.14亿元,占比37.99%。

(文章来源:澎湃新闻)


214只基金年内“变身” 远超过去两年转型数量之和

摘要
【214只基金年内“变身” 远超过去两年转型数量之和】临近年底,基金公司忙着为旗下产品申请转型。证监会官网显示,12月以来,有4只基金集中获批变更注册。(国际金融报)

  证监会官网显示,12月以来,有4只基金集中获批变更注册。

  临近年底,基金公司忙着为旗下产品申请转型。证监会官网显示,12月以来,有4只基金集中获批变更注册。其中,兴银双月理财债基成为年内首只转型的短期理财产品,该只基金将转型成债券型基金,交银施罗德量化智投策略定开转型为交银施罗德稳鑫短债,新华华立灵活转型为新华丰润中短债,南华瑞享混合转型为南华瑞恒中短债。

  转型数量创纪录

  今年以来,基金转型正逐渐成为一种常态,而债券型和指数型基金更是成为最热门的转型品种。据记者梳理,年内基金转型主要有以下几大原因:其一,按资管新规要求,必须在过渡期内转型,比如保本、分级基金等;其二,冷门基金转型为热门基金;其三,规模过小的迷你基金选择转型。

  其中,监管政策是部分基金品种被迫转型的主要原因。比如,随着《关于避险策略基金的指导意见》落地,市场上存量保本基金的“转型潮”便进入倒计时。而在资管新规明确提出“公募产品不得进行份额分级”后,分级基金也开始走向转型或清盘之路。

  据本报记者不完全统计,截至12月13日,市场共有214只基金完成转型(份额分开计算),已经远远高出过去两年转型数量之和。涉及转型的基金有保本、分级、LOF、封闭式、债券型、货币型、指数型混合型、股票型等,这些基金大多转型成为指数或债券型基金。其中,保本和分级基金是今年的转型大户,共有174只基金完成转型,占总共完成转型基金数量的八成。此外,还有少数基金公司选择将LOF转型为指数基金,封闭式基金转型为开放式基金。

  “毫无疑问,今年下半年最火的基金品种便是指数和债券型。”沪上某公募业内人士向记者表示。

  业绩不计入排名

  记者注意到,今年已完成转型的基金在规模和业绩上出现分化。有些基金在完成转型后,因风格大变,导致投资者大额赎回,规模缩水;有些基金在转型后,还未完成建仓,从而幸运地躲过市场震荡期,业绩跃居市场前列。

  比如,货币基金民生加银家盈季度定期宝转型前,基金份额为110.23亿份,转型为短期理财债基后,最新份额为6.76亿份,份额缩水率高达93.87%;保本基金新华鑫安转型前,基金份额为4.41亿份,转型为股票型基金后,最新份额为0.23亿份,份额缩水率高达94.69%。

  业绩方面,受今年A股市场震荡影响,大部分股票型基金业绩折戟,但刚完成转型的股票型基金表现较为良好。其中,金鹰信息产业A/C与诺安策略精选这两只基金表现异常突出,其单位净值增长率与第三名之后的同类产品拉开2个百分点以上的差距。资料显示,这两只基金分别于4月18日和6月30日转型为股票型基金。

  三季报显示,金鹰信息产业还处在建仓期,股票投资仓位仅为26.17%,处于低仓运作状态。而诺安策略精选也未在三季度完成建仓,目前存在空仓运作的可能。业内人士表示,在2018年全年公募业绩排名时,此类年内转型产品将被剔除,不计入排行榜。

  对于一些规模过低或者业绩不好的基金而言,转型是否是唯一的出路?

  某中型公募基金人士在接受记者采访时表示,这类基金只有三条出路,分别是转型、清盘、合并。目前来看,转型和清盘已经成为业内常态,两只基金合并为一只基金的现象还很少见。在他看来,一般而言,基金公司如果不想清盘,就得转型。

(文章来源:国际金融报)

2018年上海宅地有望揽金近千亿 租赁房用地成主流

  易居研究院数据显示,前11个月监测的40个城市,土地溢价率为10.2%,出现环比、同比双降。而上海更是成为4个一线城市中唯一一个11月份土拍溢价率为零的城市。

  《每日经济新闻》记者梳理发现,截至目前,今年上海共成交宅地60宗,总成交金额908.1亿元,综合溢价率0.02%,溢价率创近年来最低。而根据计划,本月上海还将有8宗宅地上市交易。据此,年内上海宅地有望揽金977亿元。

  宅地零溢价成交几成“标配”

  公开信息显示,截至目前,上海共成交宅地及商业、商务用地等103宗,共揽得土地出让金1643亿元,总规划建筑面积927万平方米,综合溢价率0.9%。

  已成交地块中,成交金额超100亿元的地块有2宗,其中位于浦东新区北蔡街道的一宗总建筑面积约140万平方米的商业、办公、文体地块,被上海地产集团等3家公司组成的联合体以总价137.7亿元、零溢价竞得,并摘得年度总价“地王”。另一宗位于黄浦区淮海中路、总建筑面积约24万平方米的商业、办公地块,被太平洋人寿等3家公司组成的联合体以总价136.1亿元、溢价率0.2%拿下。

  宅地方面,截至目前上海共成交60宗,获得土地出让收入908亿元,总规划建筑面积537万平方米。值得注意的是,零溢价成交几乎成为今年涉宅地块的“标配”。

  《每日经济新闻》记者统计发现,目前已成交的60宗涉宅地块,综合溢价率为0.02%,其中有58宗为零溢价成交。值得注意的是,其零溢价与“招挂复合出让”的土拍制度密不可分。

  2016年上海先后出现18个区域或板块“地王”。为遏制“地王”频出,2017年4月,上海调整土地出让制度,实行“招挂复合出让”。

  上述规则规定,当有效申请人不超过3人时,实行挂牌出让;超过3人时,实行招标出让,对投标人进行评分确定竞得人。2017年6月,上海对“招挂复合出让”政策进行“微调”,在上述“评标标准和方法”外,首次引入“受让管理”指标。

  “通过招挂复合出让的方式,对房企拿地进行窗口指导,对抑制土地市场过热、免地价推高房价具有积极意义。”易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受《每日经济新闻》记者采访时表示。

  记者统计发现,至目前,上海今年共成交的60宗宅地中,普通商品住房用地有23宗,共有18宗通过招挂复合方式出让,其中17宗均经过一轮报价以底价成交。

  租赁住房用地渐成“主流”

  另一个值得注意的现象是,至目前成交的60宗宅地,总规划建筑面积537万平方米,其中租赁住房用地达到40宗、总规划建筑面积174万平方米,将提供租赁住房3.4万套。租赁住房用地渐成“主流”。

  据《每日经济新闻》记者统计,自去年7月首次出让租赁住房用地以来,截至目前上海已成功出让51宗租赁住房用地,总建筑面积约318万平方米、总出让金约205亿元,将至少提供4.5万套租赁住房。上海本地国企在其中扮演了重要角色。

  记者统计发现,上述51宗租赁住房用地均以挂牌方式出让,且每宗地只有1个有效竞买人,最终均被国企在经过一轮报价后以底价摘得。其中上海本地国企摘得48宗,另外3宗被央企摘得。

  此外,部分上海国企早前也都表示,有意通过盘活旗下存量土地资源开发建设租赁住房,如光明集团就表示将先拿出26块土地建设100万平方米租赁住房。

  按照计划,年内上海还将出让5宗租赁住房用地,总起始价17.7亿元,至少供应租赁住房0.6万套。

  值得注意的是,在通过新增租赁住房用地建设租赁住房之外,建设用地资源稀缺的上海,还尝试通过公开出让农村集体建设用地使用权的方式来建设租赁住房。

  之前的10月22日,上海市松江区1宗总规划建筑面积为4万平方米的农村集体建设用地使用权就通过公开出让方式,由央企华润置地以1.25亿元底价竞得。这也是上海首次以公开挂牌方式出让农村集体建设用地使用权建设租赁住房。

  2017年上海出台住房十三五规划。根据规划,十三五期间(2016-2020),上海将新增住房170万套,其中商品住房40万套、租赁住房70万套。无疑,租赁住房将在未来上海房地产市场中扮演重要角色。

(文章来源:每日经济新闻)


11月个税收入同比降17.3% 财政支出年内首现下滑

  12月13日,财政部公布11月财政收支情况。同10月情况相似,11月财政收入延续下降趋势;而一般公共预算支出则在年内首次出现下滑。

  数据显示,11月份,全国一般公共预算收入10775亿元,同比下降5.4%;一般公共预算支出16431亿元,同比下降0.8%。

  《每日经济新闻》记者注意到,10月实施的个税改革减税效应显著,11月份个人所得税同比下降17.3%。此外,国内增值税当月同比下降1.2%。而从其他主要税种来看,前11月累计关税同比下降1.5%;证券交易印花税同比下降10.4%。

  11月个税、增值税均同比下降

  11月份,全国一般公共预算收入10775亿元,同比下降5.4%。其中,税收收入8051亿元,同比下降8.3%;非税收入2724亿元,同比增长4.5%。

  中泰证券宏观分析师杨畅向记者表示,从收入看,在税收加强征管的背景下,11月税收收入增速继续回落,一方面表明减税效果逐步体现;另一方面或许也反映出经济增速回落开始向税收端传导。

  数据显示,1~11月个人所得税12987亿元,同比增长17%。其中,11月份个人所得税同比下降17.3%。

  记者注意到,在今年前10月,个人所得税累计征收12287亿元,同比增长19.9%。其中,10月份个人所得税增幅虽然比9月回落了13.8个百分点,但同比仍增长7%。而到了11月,该增幅已经由正转负,说明个税改革已经发挥明显的效力。

  个人所得税改革从10月开始实施,国家税务总局数据显示,改革实施首月,全国个人所得税减税316亿元,有6000多万税改前的纳税人不再缴纳工资薪金所得个人所得税。

  此外,11月份国内增值税同比下降1.2%,不过,这一降幅与10月国内增值税同比下降2.8%相比收窄了1.6个百分点。

  中国社会科学院财经战略研究院财政研究室副主任何代欣向记者表示,近期增值税同比增速持续降低有减税的因素。不管是名义税率降低还是抵扣认定拓宽,前期的制度安排都正在逐步惠及企业。这是减税降费的体现,当前政策层面透露出未来将有更大规模的减税力度,其中增值税也还有下降空间。

  税务总局数据显示,自5月1日增值税改革三项减税举措实施以来,前10个月增值税减税2980亿元,其中增值税税率下降减税1794亿元,增值税留抵退税共计1148亿元,统一小规模纳税人标准减税38亿元。

  在减税效应的作用下,今年税收增幅体现了明显的“前高后低”特点。税务总局数据显示,前11个月,全国税务部门组织税收收入(扣除出口退税)比上年同期增长9.5%,其中,前4个月增长16.8%,5~11月增幅回落到4.7%,比前4个月低12.1个百分点。

  财政部数据显示,1~11月累计,全国一般公共预算收入中的税收收入149001亿元,同比增长9.5%;非税收入23332亿元,同比下降9.1%。

  前11月支出完成年初预算91%

  11月份,全国一般公共预算支出16431亿元,同比下降0.8%。其中,中央一般公共预算本级支出2804亿元,同比增长12.7%;地方一般公共预算支出13627亿元,同比下降3.2%。

  财政部分析称,本月地方支出增幅较低,主要是部分地区存在前期加快支出进度或部分支出错月因素。

  记者注意到,11月也是今年首次出现财政支出同比下滑的情况。对此,何代欣分析称,原因主要在于,从2015年新预算法颁布后,近年来加快财政资金拨付,从去年开始,年底“突击花钱”的情况已有所缓解。此外,今年加强了对预算绩效的考核管理,有利于掌握支出的部门尽快执行预算。

  1~11月累计,全国一般公共预算支出191751亿元,同比增长6.8%,完成年初预算的91.4%。其中,中央一般公共预算本级支出28104亿元,同比增长9.5%;地方一般公共预算支出163647亿元,同比增长6.3%。

  从1~11月累计数据来看,支出增长较快的有:科学技术支出6730亿元,同比增长15.3%;农林水支出16842亿元,同比增长10.7%。

  对此何代欣分析认为,科学技术和农林水支出这些以项目推进的支出类别,近期支出增速较大。不过只要在预算之内,并且保证按计划合规、合理,也属于正常情况。未来加强预算管理,提高预算在年度内的均匀执行,依然是值得研究并落实的内容。

  临近年关,对于明年的财政政策走向,何代欣表示,积极财政政策还会继续,明年经济增长与转型目标离不开财政的努力,减税降费刺激经济的效应会进一步显现。

  华夏新供给经济学研究院首席经济学家贾康认为,积极财政政策应该包括支出结构的优化,切实提高财政支出管理水平,还应体现在“少花钱,多办事”,这要求制度创新、管理创新、技术创新互动的全面改革,需分别从这三方面着手,并加强三方改革互动。教育改革、科技创新也事关发挥科技“第一生产力”的重大作用。

(文章来源:每日经济新闻)


今年白涨?国内油价或迎四连跌 基本回吐年内涨幅

摘要
【今年白涨?国内油价或迎四连跌 基本回吐年内涨幅】2018年国内成品油价格调整仅剩两次,倒数第二次调价窗口将于今日(14日)24时开启。多家机构预测,受石油输出国组织(OPEC)和俄罗斯减产协议达成、美原油产量连续维持高位等因素影响,本轮国内成品油价格或迎四连跌。(中新经纬)

  2018年国内成品油价格调整仅剩两次,倒数第二次调价窗口将于今日(14日)24时开启。多家机构预测,受石油输出国组织(OPEC)和俄罗斯减产协议达成、美原油产量连续维持高位等因素影响,本轮国内成品油价格或迎四连跌。

  据此前消息,当地时间12月7日,OPEC和以俄罗斯为首的非OPEC产油国在维也纳达成协议,即从2019年1月起合计减产120万桶/日,其中OPEC减产80万桶/日。

  中宇资讯认为,持续至明年6月底的减产协议对市场形成利好支撑,原油收盘稳步走高,一度使成品油调价窗口接近搁浅预期。但美原油产量连续3周维持高位,而油市需求前景并不乐观,加之美元走强抑制油价上行空间,使油价下调幅度重回50元/吨的调价红线之下。

  截至北京时间12月13日凌晨,WTI 1月原油期货收跌0.50美元,跌幅0.97%,报51.15美元/桶。布伦特2月原油期货收跌0.05美元,跌幅0.08%,报60.15美元/桶。

  据卓创资讯测算,12月13日本轮第9个工作日参考原油变化率为-2.99%,对应汽柴油下调130元/吨。折合升价,92#汽油下调0.1元,0#柴油下调0.11元。若按此落实,私家车主加满一箱(50L)92#汽油将少花5元。

  据中新经纬客户端统计,2018年以来,国内成品油价格已经历24次调整,呈现“13涨10跌1搁浅”格局。引人注意的是,经过此前连续三次下调,汽油累计涨幅由下调前的1430元/吨降至5元/吨,柴油累计涨幅由1385元/吨降至10元/吨,已基本回到年初水平。

  加油站方面,金联创成品油分析师韩丛对中新经纬客户端表示,优惠力度有所增加,汽油优惠幅度多在0.2-0.5元/升,竞争力度较大区域的加油站存在0.8-1.3元/升的大幅度优惠。隆众资讯称,中石化等主营站优惠幅度多在0.5-0.7元/升,民营加油站优惠幅度多在0.4-1.2元/升,部分民营加油站特定日期(如每周二)可优惠至1.5-1.8元/升,部分主营加油站特定日期持卡可优惠至0.8-1元/升。

  2018年最后一次成品油调价窗口将于12月28日开启,隆众资讯认为,目前国际原油市场利空因素开始减弱,预计今年国内成品油调价将以搁浅或上调收官。 

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(文章来源:中新经纬)


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